Vermieten

Mietzins erhöhen – was ist korrekt?

Wenn einem Mieter eine Mietpreiserhöhung blüht, gibt es öfters Diskussionen. Konflikte um Renovationen und eine anschliessende Mietzinserhöhung gelten als mietrechtlicher Dauerbrenner. – Eine Übersicht, welche Spielregeln bei diesem komplexen Thema zu beachten sind.

Untermiete

Anders präsentiert sich die Sachlage, wenn eine Person den Vertrag mit dem Vermieter in eigenem Namen schliesst, in der Folge aber weitere Personen bei sich wohnen lässt. Hier liegt neben dem Mietvertrag ein oder allenfalls liegen mehrere Untermietverträge vor. Ein Untermietvertrag wird durch die Übereinkunft geschlossen, dass der sogenannte Hauptmieter dem Untermieter ein (teilweises) Gebrauchsüberlassungsrecht …