Les terrains à bâtir et les biens immobiliers sont relativement chers en Suisse. Pour que vos quatre murs ne deviennent pas un piège à coûts plus tard, vous avez besoin de deux choses: une planification financière intelligente et une bonne prévoyance – pour que vous puissiez profiter de la vie à chaque âge sans souci.
L’appartement convoité a été enfin trouvé! Un rêve devient réalité, mais l’appartement est plus cher que prévu…
Avant de chercher son propre logement, il est donc important d’examiner de plus près certains coûts. Les assurances, les frais de logement et les impôts représentent souvent la part du lion des dépenses. Quel devrait être le loyer maximum par rapport au salaire pour ne pas devoir compter ses sous à la fin du mois?
De nombreux clients hypothécaires restent fidèles à leur banque pendant de nombreuses années. Ceci est d’autant plus important que le financement et le traitement des documents et cédules hypothécaires sont considérés comme exigeants. Cependant, cela signifie que les clients lui font cadeau de millions de francs en intérêts: des sommes importantes pourraient être économisées si des offres alternatives de tranches individuelles étaient examinées à l’échéance du contrat hypothécaire.
Un scénario d’horreur pour tous les acheteurs de biens immobiliers: ils ont épargné pendant des années pour pouvoir se permettre le rêve de leurs quatre murs. Ils ont effectué tous les versements en totalité – et pourtant le projet chavire. Le risque – la faillite du partenaire de construction – est souvent sous-estimé par les profanes. Lisez nos conseils – qu’est-ce qu’un plan de paiement équitable? Que faire pour ne pas tomber dans un piège?
Les prêts hypothécaires à taux fixe sont le choix idéal pour tous les clients désirant établir un budget sur une base fixe et planifier leur achat immobilier à long terme. Afin de profiter longtemps des taux d’intérêt extrêmement bas, des échéances plus longues, comme celles à 10 ans, sont très populaires aujourd’hui. Il y a lieu de tenir compte des points suivants.
Depuis plus de 20 ans, la Suisse offre un moyen très apprécié pour réaliser le rêve des citoyens d’accéder à la propriété immobilière: le versement anticipé ou le nantissement de l’avoir de caisse de pension (CP). D’autres pays aussi possèdent leurs instruments d’épargne populaires en matière immobilière. La Suisse en fait de même avec cette forme de promotion de l’accession à la propriété immobilière.
Les propriétaires d’appartements ou d’immeubles doivent bien planifier leurs finances et impôts. «L’ordre est la moitié de la vie», dit-on. Afin de gérer efficacement votre déclaration d’impôt sur vos immeubles, vous devez collecter tous les justificatifs. Nos conseils vous aideront à obtenir une vue d’ensemble.
